我买的新房，袋款已还完，还没有办房本，能改
嘉兴离婚律师
2025-04-16
可以改，但需视房屋登记情况而定。依据《商品房销售管理办法》，未登记合同可协商变更，已登记且竣工验收则不能变更主体。不及时处理可能导致无法合法转移房产所有权，产生权益纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫视情况处理。未登记合同，与开发商协商注销原合同，重新签订；已登记未竣工，提供未竣工证明，开发商提交变更；已竣工且登记，办下房本后赠与子女。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式有变更合同和赠与两种。若合同未登记，可与开发商协商变更；若已登记且房产已竣工，则只能通过赠与方式。选择时需根据房产实际情况和法律规定来决定。
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